五一小長假期間，上海新建商品住宅成交比去年減少。圖為上海五一假日樓市房展會一隅。
2019/05/08 04:09
今年大陸「五一」（1至4日）小長假期間，各地房市表現分化。從一線城市來看，小長假期間，北京新建商品住宅成交面積較去年同期上漲81.22%；深圳上漲139.64%，漲幅領跑一線城市；廣州則上漲29.11%，而上海是唯一新建商品住宅成交面積縮水的城市，比去年假期減少31.6%。
數據顯示，五一小長假期間，上海新建商品住宅成交面積5.1萬平方公尺，比去年假期減少31.6%，上海新房成交仍以中高端項目為主；供應方面，假期間上海有一個房地產項目入市，供應量達2.7萬平方公尺，較去年同期增加17.4%，延續今年入市量相對穩定的格局。
上海中原地產市場分析師盧文曦指出，雖然今年五一假期比以往多一天，但上海成交量出現縮水。有兩個原因，一方面前期成交量不錯，尤其是4月最後一周衝上20萬平方公尺成交面積的高點，不少房地產項目趕在節前集中簽約，而集中簽約後成交快速縮水在所難免；另一方面，由於假期比過去多一天，人們都出外遊玩，重心當然就不在房市上。
儘管其他一線城市的成交面積上漲，但今年表現仍不及往年同期。以北京為例，諸葛找房數據研究中心數據顯示，小長假期間北京新建商品住宅與中古屋網路簽約量總共不足3百套，處於2015年以來五一假期最低點，且今年五一假期有4天，但仍不及往年同期的三天網簽量。今年五一假期新建商品住宅網簽124套，高於去年同期，低於2017年同期；中古屋成交量僅134套，低於2016到2018年同期。
另外，58安居客房產研究院首席分析師張波認為，進入第2季，一線城市的熱度上升已經明顯趨緩，4月一線城市新房市場找房熱度較上月微跌0.5%，顯示市場正處於小幅震盪，因此五一長假市場的不同成交量也是震盪狀態的直接表現。
【巴西華人資訊網】
