瑞普萊坊標售勝華科技幼獅廠行政大樓。
2020/04/28 04:10
受美中貿易戰、新冠肺炎衝擊，台商加大力道布局台灣工業地產。瑞普萊坊總經理劉美華分析，如果從廠房交易來看，光是廠房今年以來交易總金額為69億元，就占全部商用不動產的68％，加計廠辦，則占比更高達84％，甚至連唯一的一筆上市櫃公司購置辦公室交易都是由IC設計的瑞昱半導體購入華固大直亞太置地二樓。無論從土地到廠房、廠辦，各類工業地產投資已成為席捲不動產市場最強的主力。
劉美華預期在急單、轉單效應之後，政府推動的投資台灣三大方案將催熟中長期的短鍊、分散的布局策略，工業地產在疫情解除之後還會放量成交。另外，半導體產業旺盛的投資意願除了鞏固核心技術帶動產業上下游投資的機會之外，購廠改建、原址擴建最符合經濟效益，因此高規大廠物件最受矚目。
劉美華說明，瑞普萊坊獨家取得曾位居全球第二大觸控面板廠、蘋果主要的觸控面板供應商勝華科技（2384）全台資產標售執行資格。目前進度除了楊梅廠土地、中工廠已標脫，尚有桃園市楊梅區幼獅廠、台中環中廠及潭子廠待價而沽。勝華科技5.4萬坪土地、6.1萬坪建物、超過兩萬項生產設備的總資產，均位處產業鏈完整、勞動力充沛、服務機能完整、市場最熱的桃園、台中，預期皆能順利標脫，成為台灣產業發展的新動力。詳情可至瑞普萊坊官網https://www.repro.knightfrank.com.tw/查詢，洽詢專線：0900-683-888。
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