東京首都圈10月發售的新成屋約有2800戶，較去年同月減少3%，已連續兩個月減少。然而每戶的平均售價卻依然上漲，平均上漲180萬日圓，平均售價約5586萬日圓，漲幅為3.3%，已連續4個月上漲。
日本民間調查公司「不動產經濟研究所」指出，東京、神奈川、埼玉、千葉等1都3縣，10月發售的新成屋共有2817戶，由於沒有上百戶的大規模新建售案，故戶數較去年同月減少3%。
不動產公司推出的新成屋成交比率則為60.7%，以10月來看，是1991年以來的低水準。判斷新成屋銷售狀況好壞的標準是，連續3個月低於70%即表示不好。
不動產經濟研究所分析，地點好的高價新成屋仍然受消費者的歡迎，11、12月還有新成屋推出，故售價還可能持續上漲。至於成交比率降低，是因為售價上揚，讓消費者感覺房價偏高而遲疑，不動產業者近來也儘量少推新成屋。
除了新成屋外，高價中古屋也很受歡迎。東日本不動產流通機構指出，2016年東京都內1億日圓以上的中古屋成交件數達413件，是第2次安倍政權啟動前，即2012年的3.4倍。今年1至9月更達367件，已超過2016年的成交件數。
最近日經平均指數回到2萬2千多點，相當於達到1996年6月泡沫經濟瓦解後的高點。日本的股票、不動產等的資產價值上揚，主要是因為安倍政權主導下，日本央行推動貨幣寬鬆政策，使充裕的資金流向市場。
日本執政黨11月在眾院大選中勝出，市場上預測超低利政策仍將持續，故今年上億日圓的高級公寓賣得比去年好，房地產平均售價仍居高不下。
(中時)
