惡房東張淑晶利用未蓋騎縫章的租約與房客簽約，再趁機增張灌水坑殺房客，再巧立名目向房客詐取不合理維修費、賠償金，房客若不配合，她再以興訟方式，逼房客就範，新北地院3日部分審結針對其中78人受害部分，判張淑晶8年2月徒刑，其中1年2月可易科罰金；其友黃鐸則判無罪。全案可上訴。
檢方當初起訴時指出，張淑晶、黃鐸自2013年起以低價承租房屋，再分隔多間套房，並在出租網站開出極佳條件吸引房客上門看房；但簽約時，張卻在契約上動手腳，擅自增加或抽換契約內容。
房客簽的是租金較低的房間，等到入住後張卻稱只剩下高價的房間，甚至一屋二租，或張要房客在「連帶保證人」欄位填寫父母親友的姓名、電話，謊稱只是緊急聯絡人，但等到房客不入住或不續租時，張女要求房客親友連帶賠償，還告親友共犯詐欺。
有房客只付訂金還沒簽約，事後不想租，張女卻以房間已重新裝潢，要求支付設備費用。
檢警也發現，張簽約時刻意不講清楚租金不含電卡、鑰匙與押金等費用，待房客承租後，再巧立名目收取費用，房客若不賠錢，張淑晶還恐嚇「你要跟我硬幹啊，好啊，上手銬不要怪我」。
(中時 )
