為了安養老人 巴西客家之家召開籌建説明暨座談

PHOTO-2018-07-31-10-02-01
客家管理委員會成員祝賀說明會圓滿成功

(宇光/聖保羅報導)巴西客家活動中心於七月二十八日(星期六)下午安排參觀籌建「老人安養中心」——客家之家(Residencial Hakka)的預定用地,隨後召開第二次籌建説明暨座談會,一百二十多人參加。

下午一點過後,參觀客家之家(Residencial Hakka)預定用地的五十多人,分乘兩部中型遊覽車從客家大樓出發,緩緩駛向Morumbi大道。半個多鐘頭後,通過跨越Rio Pinheiros的大橋,前行八百多公尺,就看到自行開車的鄉親已經在圓環迴轉的路邊等候歡迎了。大家魚貫步入大門,踩在砍倒曬乾的長草上,不時停下來聽取工作人員的解說,想像著將來現代化的大樓建物要如何安置在這高聳的樹林和5700平方公尺的土地上?下方有必須保留的20%樹群,和緊接著市政府六千平方公尺以上的公園預定綠地,樹木蒼翠蓊鬱,在風和日麗中,格外幽靜養眼。回程取道州政府、愛因斯坦醫院、聖路易斯醫院、花園區;能夠讓「老人安養中心」坐落在聖保羅著名的Morumbi大道旁的高雅地區,大家都很意外與興奮。三點許,返抵巴西客家活動中心,在一樓的合群廳享用茶點、自由交換參觀心得。

PHOTO-2018-07-31-09-54-12
引言人鍾建仁副會長向大家說明客家中心概況

三點半,客家活動中心管理委員鍾建仁宣布「籌建説明暨座談會」正式開始。鍾建仁也是崇正會的副會長,他的引言很有條理:
1.正名—籌建的「老人安養中心」,經管理委員會討論決議定名為「客家之家」(Residencial Hakka),今天是「第二次籌建説明暨座談會」(第一次是去年九月舉行的)。
2.會議的主題—關於籌建的説明和投資認股的意願調查暨座談。
3.感謝—感謝大家參加,特別是遠自Recife來的張蘭芳夫婦;謝建築師和賴律師撥冗出席,則可以解答有關疑慮。
4.堅持—客家活動中心股東大會授權管理委員會籌建「老人安養中心」,五年多來的努力,主要的堅持:
一、我們已定居巴西,老人的安養是現代人生與家庭必須解決的問題。
二、籌建「客家之家」雖是有其風險的一刀兩刃投資,但是根據客家活動中心營運十多年的經驗和趨勢,這項投資值得去做。
三、再度「凝聚客家心、豐富客家情」,一同實現回饋與服務的共同目標。

PHOTO-2018-07-31-09-55-32.jpg
張永西主任委員向大家介紹客家中心藍圖

引領籌備的張永西主任委員致詞時,回憶客家大樓的發起、籌建…等過程,諸多感念。他用客家活動中心企業經營的理念,解說選擇的莫倫比(Morumbi)用地、設計草圖、營建構想以及募股集資方式。大家關心的重點,他配合電腦投影,有系統的告訴大家:
1.建築藍圖—在5700平方公尺的土地上,地面3層之現代化大樓,設置120間以上的套房,相關的配套建物和設備;20%的樹林綠地,空間寬裕,家園內活動安全舒適。
2.歡迎認股投資—本公平原則,並盡量保障先投資者的權益:
一、目前每一股2200美元或等値官方匯率中間價之巴幣(以下皆同),至本年9月20日之前(付清土地款完成過戶手續);之後調整爲每一股2250美元或等値官方匯率中間價之巴幣,至本年底。2019年起上半年,每股為2300美元或等値官方匯率中間價之巴幣;7月1日下半年起為每一股2350美元或等値官方匯率中間價之巴幣。以後依此類推,半年調高一股增值50美元或等値官方匯率中間價之巴幣。
二、認股投資金額,可用美元或等値官方匯率中間價之巴幣交付。
三、即日起接受認股登記,至預定總股額達到即截止。
3.管理營運:本民主原則,仿照巴西客家活動中心,以企業經營及管理模式組織、管理以及營運。

張永西歸結說,現在土地已經簽約付訂金了;這是目前最夯的行業,請相信我們會努力做得最好。

劉學琳總會長、支黃秀莉會長、惠右玲、江美惠、宋太太等人分享心得

現在住在老人院的宋媽媽和江班長(美蕙)也特別分享經驗,都表示老人要有健康的正向心態,住在老人院是不錯的選項;將來客家之家落成後,她們都樂意遷過來。
自由發言時,婦女企管會支黃秀莉會長在商言商,她認為地點在高級區莫倫比(Morumbi),這個行業也是未來趨勢,需求也越來越多,值得投資,她就住在同一地區,目前每月管理理費近5仟元,住老人院還有剩,所以是很好的投資選項。副主任委員廖仁煌除了附議以外,還幽默的強調說,如果加上原來的房子可以出租、不必繳IPTU等開銷,住老人院還可以賺很多。世界台商總會前總會長劉學琳鄉親從巴西人口的比例,說明「老人養生村」是必然的趨勢;我們的建地很好,希望每房的空間大小能有彈性以供選擇。婦女組惠右玲鄉親強調這是「投資未來」,只要跟著會理財的客家活動中心張永西主任委員的腳步走,就不會有錯。黃政修、張蘭芳、宋岳三、謝榮吉、陳美說…等先後發言提問或補充。

PHOTO-2018-07-31-10-00-47
鄧幸光顧問代表總結報告

鄧幸光顧問應邀總結說:
1.感謝管理委員會的努力,不負客家活動中心股東大會的託付;特別是副主任委員黃政修和委員謝禎三前後接力般的投入。
2.老人的安養要從「養生」提升到「樂活」,就必須在「照護和服務」方面多下功夫;今天有很多意見是在這方面用心的,希望記錄下來好好研究參考。
3.今天的參觀和座談都很成功,可以說已經得到天時、地利、人和,掌握了八成以上的成功條件。希望大家踴躍投資認股做股東,一同參與監督「客家之家」營建;萬丈高樓平地起、千里之行始於足下,「安養老人」的目標就可以如期完成。

PHOTO-2018-07-31-10-03-56
客家管理委員會主要幹部與律師、建築師大合照

現場還做了投資意願的書面調查,回收的保守估計約有相當一千股的承諾。
主持人鍾建仁拜託大家,把籌建「客家之家」的訊息傳達出去,並歡迎親友投資認股成為股東,也就是當「客家之家」的主人。
下午五點四十分散會後,管理委員則留在崇正會會館繼續開會研討上述座談交付的有關事項,所有權狀登記,一概公開以巴西法制作業流程,確保每位投資鄉親的權益。

【巴西華人資訊網】
image_print列印文章

發表迴響