大陸11月部分城市新房和中古屋掛牌價格均略下跌。圖為3月19日，山西太原新建城市商圈高樓林立。（中新社）
2018年12月05日 04:10 旺報 記者龔俊榮／綜合報導
大陸中央強力打房奏效，根據不同機構的統計數據顯示，無論是新屋或是中古屋的11月成交均價，都呈現下降趨勢。隨著年關腳步愈近，建商面臨的資金周轉壓力愈大，削價求售的動作也會加大，房價的降幅也會跟著擴大，消費者的議價空間將會更大。
58集團旗下58安居客房產研究院最近發布《2018年11月國民安居指數》市場報告，從該研究院重點監測的36城房價來看，11月新屋均價為每平方公尺1萬6393元，較10月下跌0.37%。其中，價格最高的是深圳，每平方公尺5萬6957元，其次是北京、上海、廣州，分別為4萬2795元、4萬3362元和2萬9942元，新屋價格都比10月微降。
與一線城市相比，三四線城市的房產交易較為活躍，煙台、漳州、烏魯木齊、福州、衡水，分別漲6.3%、5.4%、5.2%、5.1%和4.8%，名列安居客11月城市新屋價格月漲幅排行榜前5名，隨著城鎮化進程的加快，三線城市居住剛需突顯。
另外，雲房數據研究中心監測全大陸100個重點城市中古屋價格發現，2018年11月，7成城市中古屋價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特中古屋價格漲幅名列前茅；煙台、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前5。
11月全大陸100個重點城市中，68個城市中古屋住宅均價較上月有所下跌，其中煙台下跌幅度最大，跌幅為3.38%；32個重點城市仍保持上漲，其中上漲幅度最大的為周口，漲幅為2.45%。
