雄安新區白洋淀上的村莊。
2019年01月26日／綜合報導
大陸控房再推新政，而這次雄安成了主戰場。大陸國務院24日公布《中共中央國務院關於支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》（下稱《意見》），未來擬構建新型住房供給體系，個人產權住房將以共有產權房為主。而該政策的出台，也使得雄安成為大陸首個明確個人住房以共有產權住房為主要形式的城市。
所謂的共有產權房，指的就是購房者和政府按照出資比例，共同擁有房子的產權，由於房子產權為公、私共有，讓投資客炒房難度大幅增高，分析人士指出，現在北京、上海、南京、福州、煙台等地都有這種類型的房屋，很多城市也在跟進，而雄安房屋若真的以共有產權房為主，等於是向炒房者宣告：「別來雄安炒房了。」
根據《意見》指出，未來雄安將針對多層次住房需求建立多主體供應、多管道保障、租購並舉的住房制度，個人產權住房以共有產權房為主，堅守大陸政府「房住不炒」的決心，推動雄安新區居民實現住有所居。
中原地產首席分析師張大偉表示，共有產權房相比商品房炒作空間更小，其市場也更平穩，這不僅有利於人民生活，也有利於產業落地，發展經濟。
《意見》也顯示，嚴禁在雄安大規模開發商業房地產，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房等投機行為。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，商業房地產指的是包括住宅、商業、辦公等型態的房地產，意味著未來雄安會從租賃住房和共有產權住房發展角度出發，適當限制其他種類的住房發展，這也和「嚴控周邊房價」、「嚴防炒地炒房投機行為」等密切掛鉤。
從雄安未來發展來看，張大偉認為，該地區將成為河北、甚至是大陸新經濟發展的引擎，房地產調控嚴格可避免重走北京周圍區域的房地產過熱老路。
【巴西華人資訊網】
