巴西房地產開發商協會(Abrainc)公佈的調查數據顯示，2015年至2017年，巴西的住房赤字增加了22萬套，達到了破紀錄的778萬套。為滿足巴西的住房需求，未來十年中每年需要建造120萬套房屋。
據報導，受高失業率、房貸供應減少、巴西家庭收入減少等因素的影響，對一些巴西人來說，購買自己的住房變得越來越困難。Abrainc和瓦加斯基金會(FGV)合作的調查報告指出，2007年至2017年，巴西的住房赤字增加了7%。
「巴西的住房赤字達到了歷史最高值，過去幾年住房租金在巴西家庭預算中所佔比例不斷增加。」FGV的羅布森 貢薩維斯(Robson Gonçalves)說。
他表示，大部分的住房赤字都來自於收入在最低工資以下的巴西人。不過，由於最近幾年勞動力市場動蕩、房貸收緊，中產階級的住房需求也受到了影響。
貢薩維斯說：「巴西家庭想要有自己的住房，但是過去幾年的不穩定性讓大部分人的購房夢破滅。對於沒有失業的人來說，他們因害怕失業而推遲購房，而對於失業的人來說，不得不終止房貸。」
2018年，儘管巴西經濟已經出現了復甦，但失業率仍然很高，消費者信心不足也導致房貸的發放停滯。截至2018年9月份，過去12個月巴西向個人發放的房貸是2014年的一半。
儘管表現仍然低迷，但由於大選局勢已經確定，建築商的預期是今年勞動力市場將呈現出復甦趨勢，購房的人會重新增多。
建築公司MRV預計今年將會比2018年推出更多套房屋，並且希望利用市場的火熱需求來重新售出高質量的房屋，瞄準的目標群體就是經濟危機期間推遲購買房產的中產階層。
建築商Trisul的總裁盧卡斯 阿勞茹(Lucas Araújo)預計，僅聖保羅市每年的住房需求就會增加至2.5萬套。他表示，清除住房赤字的困難在於信貸發放及政府延遲批准住房項目。
[巴西華人資訊網]
