北、上、廣、深四大一線城市最近先後出台下調住房交易稅費的方案。圖為上海南京路步行街。
2019年03月10日 04:09／綜合報導
北、上、廣、深四大一線城市最近先後出台下調住房交易稅費的方案，引起市場高度關注，不過，房地產業內人士指出，此次調降的稅目占整個房屋交易成本比重較低，對一般民眾而言影響不大，但稅費成本降低是2019年的重點事件，對於降低房屋交易成本和刺激房屋交易，仍有積極作用。
從此次四大城的降稅方案來看，以上海市為例，此次包括調降個人出售房屋增值稅附加由11%下調為6%；另外，個人非居住用房網簽合約日期在2019年1月1日之後的，印花稅減半由萬分之5，調整為萬分之2.5。相關措施自3月7日起實施。
針對上述降稅方案，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，上述稅目並非大型稅目，以印花稅為例，印花稅在房屋買賣中幾乎不屬於大的稅費內容，所以類似政策本身對於交易成本的影響其實不大。當然從大的角度看，這個是體現了國家減稅降稅的導向。
嚴躍進指出，在房屋交易成本中，增值稅、契稅及個稅是幾個較大的稅種，這幾個稅費若不調整，對於一般民眾的意義是不大的，但從政策面來看，這體現了國家減稅降稅的導向，對於降低房屋交易成本和刺激房屋交易仍有正面意義。
【巴西華人資訊網】
