成都科學城樓宇林立。
04:09 2019/04/13
根據恒大研究院發布的《2019年中國城市發展潛力榜單》，深圳、北京、上海、廣州位居大陸城市中長期發展潛力榜前4名，深圳是全大陸城市發展潛力的榜首，二線城市中成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位居前5-10名。
大陸恒大研究院，最新發表了一項有60多個指標、進行一年多的城市發展研究，研究指出，城市發展「長期看人口、中期看土地、短期看金融」，目前大陸買樓需求人口已經過了高峰，中國20-50歲人口於2013年見頂，意味著中國房地產市場告別高增長階段，進入高質量發展的新時代。
「城鎮化、居住改善、城市更新」三大紅利將支撐中國房地產市場未來平穩發展。從區域看，中國進入城市群都市圈時代，人口持續向一、二線大城市流入，向大都市圈和區域中心城市集聚，三、四線城市以下人口，未來將繼續大幅流出。
報告指出，深北上廣四大一線城市，穩居中長期發展潛力榜單前4名，二線城市中成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位居前10名，深圳是大陸城市發展潛力榜首，其次為北京、上海、廣州，東北地區有超過8成的城市位於200名之後，發展潛力總體靠後。
根據基本面排名，2019年發展潛力百強城市中有96個位於19個「大城市群」，大城市群是大陸當前以及未來發展的重點，長三角、珠三角、京津冀三大城市群是其中最成熟的三個，以全大陸5%的土地面積，卻集聚了23.3%的人口，創造了39.3%的GDP，在三大城市群外，以成都、重慶、武漢為核心的成渝、長江中游城市群最具發展潛力。
報告將2019年百強城市劃分成3個檔次，其中深北上廣等15個城市為第一檔，成都、武漢等25城為第二檔，蘭州、徐州等60城為第三檔。
在房市價格方面，已經明顯調整的部分一二線城市及周邊房價將逐漸趨穩，如供給不足或存在一定上漲壓力；前期受棚改貨幣化刺激銷量暴增、而又缺乏基本面支撐的部分三、四線城市存在調整風險。
【巴西華人資訊網】
