2016年6月14日，南京舉行土地拍賣新政後的首次拍賣，引來眾多房企輪番舉牌。
2019/08/16 04:09
8月以來，大陸土地市場繼續退燒，多地區土地成交數量和溢價率延續7月成交低迷態勢。多筆建地以零溢價率的底價成交，不乏前期土拍市場十分火熱的一、二線熱點城市。
據《中國證券報》報導，業內人士指出，整體而言，上半年積極補充土地庫存後，放緩投資節奏有助於這些建商控制風險。目前土地市場已出現轉折點，建商投資仍需更加謹慎和聚焦，警惕土拍過熱的核心城市未來調控風險。
大陸國家統計局發布數據顯示，1至7月，大陸房地產開發投資7兆2843億元（人民幣，下同），年增10.6%，增速比1至6月減少0.3個百分點。
關於房地產開發投資持續滑落的原因，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，主要有三個因素：一是建商購地積極性略受限制，尤其是部分城市近期土地市場管控比較嚴厲，穩地價導向下，建商拿地更趨理性。
二是部分建商的新開工等節奏略有放緩，這和近期資金面收緊，尤其是銀行貸款管控等因素有關係。
三是跟建商預期有關，在市場下行預期下，建商會更加強調降價促銷和回籠資金，而在投資端相對會更加趨於保守。
某地產研究中心統計資料顯示，7月全月，全大陸熱點的一、二線城市合計土地成交1059筆，成交土地金額3581.7億元，土地成交溢價率僅為12%，相比之前幾個月明顯下調。
進入8月，土地市場降溫退燒趨勢繼續蔓延；8月首周，全大陸成交單宗5億元以上建地僅32筆。其中，底價成交的數量高達18筆，6筆土地溢價率僅為1%左右，僅4筆建地溢價率超過30%。
【巴西華人資訊網】
