巴西國家地理與統計研究所（IBGE）近日公佈的最新資料顯示，在2010至2018年間，聖保羅州（São Paulo）瓜魯柳斯市（Guarulhos）居民數量已增至1365899人，人口增長率達到11.77%，超過同期州首府聖保羅市的人口增長比例（8.2%）。
巴西《聖保羅頁報》8月18日報導，資料顯示，瓜魯柳斯市人口數量僅次於聖保羅市，排在聖保羅州第二位。根據居民消費潛力指數（IPC Maps），瓜魯柳斯市的企業數量在2014至2019年期間增加了5.4萬家，增幅達到54%。
該市居民數量的增長與房產市場有關。房地產集團Zap的一項調查結果顯示，近五年期間建築商在瓜魯柳斯市共推出14800多套住房。
建築商在該市推出了自住房與商用房相結合的新型住宅。其中，The Brick公司規劃的住宅包括網路主播工作室、手工和藝術品工作坊以及美容室等空間，可滿足住戶的個人興趣愛好，被稱為全國第一“創客”（maker）企業。
房地產企業Vegus的銷售主管賈伊爾•米蘭達（Jair Miranda）表示：“The Brick公司既可滿足用戶對住宅的需求，又可為其提供發展個人愛好或職業規劃的工作空間。”
按照規劃，新型住宅的面積應在69.1至89.92平方米之間，每戶住宅包括兩到三間起居室。Zap的調查資料顯示，兩居室目前已成為瓜魯柳斯市的主流住宅類型，近五年期間市內新推出的住宅中有89%均為兩室模式。調查還顯示，該市95%的住戶擁有停車位，其中半數以上（57%）的車位購買費用不超過22.5萬黑奧。
除此之外，交通便利也是吸引更多人口到瓜魯柳斯市居住的原因之一。建築企業Passarelli的商務經理凱西阿諾•達馬賽諾（Cassiano Damasceno）表示，將於今年內開展“Good Life”專案，把瓜魯柳斯國際機場和聖保羅地鐵一號線的luz站連接起來，為前往聖保羅市的乘客提供更多便利。
編輯 / 宋子榮
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