巴西經濟研究基金會（Fipe）及Zap房地產機構6日公佈的FipeZap房地產指數顯示，今年前10個月全國房地產平均價格基本保持穩定，僅有0.02%的上升。由於該項的漲幅遠低於同期市場通貨膨脹率（2.58%），所以研究期間內房地產的平均價格實際下降了2.49%。
本次調查對國內50座城市中待售房屋和公寓的報價進行了分析。為了比較各地房地產價格隨通貨膨脹率的變化趨勢，研究組參考了巴西中央銀行（Banco Central）所發佈《焦點公報》（Boletim Focus）中關於廣泛消費價格指數（IPCA）的預測數值。該項數值由巴西國家地理與統計研究所（IBGE）計算得出。
調查顯示，去年11月至今年10月，全國房地產價格的上漲幅度低於市場通貨膨脹率。根據調查數據，上述12個月期間內房地產的平均價格上漲了0.19%，而同期的通貨膨脹率為2.51%，這意味著該項價格實際降低了2.26%。
此外，今年9月至10月，全國房地產平均價格降低了0.14%，若計入同期通貨膨脹率（0.08%）的影響，則上月該項價格實際下降了0.22%
據統計，今年10月份全國房地產平均售價為每平方米7236黑奧。在所調查城市中，房價最高的仍為里約熱內盧市（Rio de Janeiro），平均每平方米售價9370黑奧，然後其次是聖保羅市（São Paulo，8969黑奧/平方米）和巴西利亞市（Brasília，7425黑奧/平方米）。根據調查數據，研究範圍內平均房價最低的是大坎普市（Campo Grande）、戈亞尼亞市（Goiânia）和若昂佩索阿市（João Pessoa），每平方米平均售價分別為4169黑奧、4228黑奧和4542黑奧。
編輯 / 王子眀
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