巴西聖保羅住房工會（Secovi-SP）近日公佈的一項調查數據顯示，今年4月份房地產市場的實際銷售額與疫情開始前的預測數據相比下降了65%。
巴西報導，本次調查範圍僅限於與Secovi-SP有關聯的新房地產市場。這項數據非常重要，因為它反映了第一個完全受社會隔離措施影響的月份的市場表現，與3月份數據的意義不同。在今年3月份，從第二周起才開始出現社會隔離跡象。
據調查，4月份聖保羅（São Paulo）大都市區推遲發售房屋的價格總和達到15億黑奧。Secovi-SP主席巴西利奧·雅菲特（Basílio Jafet）稱，當前數據僅為初步計算數據，完整的4月調查報告將在5月底完成，但初步調查結果已涵蓋市場中40家大型企業的銷售情況。
數據顯示，4月份價格在24萬黑奧以下的房地產（經濟型房地產）銷售額比預期數據下降了50%，損失低於中高端市場。據調查，與預期數據相比，中高端房地產的銷售額分別下降了75%和80%。
雅菲特表示：“我們將這種情況視為延期銷售。人們正在延後貿易活動，他們不去看房子，也不去諮詢（房地產）經紀人，所以情況有點複雜。人們更希望推遲這些消費。”
主席指出，儘管前景不利，但4月份仍出現一些情況可能好轉的跡象。他說道：“我們注意到從4月20日之後的15天期間，（銷售額）有輕微增長。”雅菲特主席認為，現在買家暫時停止了貿易活動，但隨著社會隔離的延長，人們將在隔離期結束之前繼續房地產購買活動。
社會隔離推動了房地產行業線上銷售模式的發展。雅菲特稱：“目前進展順利。人們開始習慣這種模式。一些開發人員可運用360度視頻技術和3D技術讓人們通過家裏的電腦觀看到精彩的演示。但是，這種演示方式缺乏空間感。”
Secovi希望聖保羅州州長若昂·多裏亞（JoãoDoria）能夠放寬隔離限制，允許房地產實體銷售點開門營業。據雅菲特主席所述，該行業制定了一項可避免病毒傳染的安全措施實施計畫，並已將該項計畫提交給政府機構。計畫包括多項措施，例如經紀人健康保障方案，以及通過預約看房方式避免兩家客戶同時出現在一戶住宅中。
主席表示：“現在有13萬房地產經紀從業者陷入收入驟降的困境，因為該崗位工作者沒有固定報酬。”
編輯 / 宋子榮
【巴西華人資訊網】
