巴西全國住宅性房產售價今年4月份平均上漲0.30%, 前12個月上漲4.10%而低於同期通貨膨脹率6.77%
2021/05/09
據巴西媒體報導，根據Fipezap於本週三（5月5日）公佈的最新統計資料顯示，4月份巴西全國住宅性房產售價創下上漲0.30％的新高。但是，該房產售價漲幅仍低於同期通貨膨脹率（注：在此期間估計為0.32％，被視為巴西官方通貨膨脹的IPCA資料將於5月11日發佈）。
在過去的12個月中，巴西全國房地產的平均售價的名義價值上漲了4.10％，也低於同期通貨膨脹率6.77％。結果，在截至今年4月的前12個月中，扣除通貨膨脹率之後，巴西房產售價的實際價格下降了2.5％。
今年年初至今，巴西房地產價格上漲了1.1％，而通貨膨脹率估計為2.38％（IPCA），這意味著房地產價格扣除通貨膨脹率之後，實際下降了1.24％。
在接受調查的巴西16個州的首府城市中，只有2個城市的房地產名義價格在4月份有所下降：福塔雷薩市（下跌0.06％）和巴西利亞（下跌0.01％）。
另一方面，Maceió市以1.5％的漲幅領先，其次是Florianópolis市（上漲 1.16％），JoãoPessoa市（上漲 0.90％），Vitória市（上漲0.88％），Campo Grande市（+上漲0.79％）和Belo Horizonte 市（上漲0.74％）。
目前，里約熱內盧市的房產平均售價仍居全國之首，每平方米的平均價格為9,518黑奧，其次是聖保羅市（每平方米9,464黑奧）和巴西利亞（每平方米8,166黑奧）。
在受監測的房產均價最低的上述大城市中，Fipezap重點介紹了坎波格蘭德市（4,377黑奧/平方米），戈亞納市（4,592黑奧/平方米）和茹旺翁佩索阿市（4,651黑奧/平方米）。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
