今年一季度巴西房產銷量增同比27.1% 供應量降14.8%
2021/05/27
巴西建築業協會（CBIC）最新發佈的研究報告《國家房地產指標》（Indicadores Imobiliários Nacionais）顯示，今年第一季度巴西全國房產銷售量同比增加了27.1%，在最近的12個月內共售出房產207946套，為有史以來的最高記錄。另一方面，房產的供應量（包括已建和在建）在同比下降了14.8%。在截至3月的12個月期間，全國共新推出了168673套房產。
巴西國家通訊社5月24日報導，CBIC的這項調查每季度發佈一次，基於在150個城市收集到的資料，其中有20個城市是州首府。資料顯示，儘管需求強勁，銷售量創下新高，但房地產行業正經歷著供應量的下降，反映出了最近建築成本的上升。
CBIC主席何塞·卡洛斯·馬丁斯（José Carlos Martins）表示，這種需求曲線向上而供應曲線向下的不尋常效應，是由於建築材料，尤其是鋼材等原材料, 創紀錄的通貨膨脹所導致的。
有57.1%的企業家表示，目前房地產行業面臨的最大困難是缺乏原材料和材料價格上漲。
另根據熱圖利奧·瓦加斯基金會（FGV）4月計算出的全國建築成本指數（INCC），截止到3月的12個月內，材料和設備成本上漲了29.9%，為“黑奧計畫”（Plano Real）實施以來的最高數值。
此外，建築成本增加還使得社會保障性住房開工數量減少，即聯邦政府融資的“綠色和黃色之家”計畫。
CBIC還指出，新開發專案數量的減少已經反映在建築行業創造的就業機會上。根據經濟部就業和社保局的資料，該行業在1月份創造了44075個工作崗位，而在3月份這一數字下降到了25020。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
