疫情期間,聖保羅市房地產銷售創歷史記錄

疫情期間,聖保羅市房地產銷售創歷史記錄
2021/09/15

根據聖保羅住宅和商業地產買賣、租賃和管理公司聯盟(Secovi-SP)的統計,2020年上半年和2021年上半年加在一起,共售出新房4.7萬套,這比2016至2019年同期加在一起的銷售量還要高出近1200套。

其中,2021年上半年銷量為2.99萬套,是2004年有歷史資料以來的最高點。

聯盟副主席埃米利奧·卡拉斯(Emilio Kallas)認為,主要原因是巴西的貸款利率降到了5.25%的歷史低點,而且,人們意識到住房價格面臨極大的上漲壓力。

此外,今年上半年,聖保羅市新開盤地產有2.7萬處,也是歷史最高紀錄。疫情以來兩年上半年開盤數共計3.66萬套,也高於2017至2019年三個上半年的總和3.37萬套。

巴西建築師協會(IAB)的執行總裁馬塞洛·伊格納蒂斯認為疫情當前,巴西失業率高企,“創紀錄的開盤數和創紀錄的成交量,其實會造成一個矛盾,即購房人的就業穩定性是否能夠保障,”他表示,“這種悖論只有用低利率和高信貸可能性的條件下才是合理的。否則,在經濟復蘇遲緩,GDP增長停滯的情況下,利率就會上升,失業率也會高漲。”

最新的就業和失業登記資料顯示,2021年巴西的民用建築業共創造20.8萬個就業機會,其中僅聖保羅州就占了5.4萬個。2020年8月至2021年7月期間,建築業創造就業崗位31.05萬個,排名第四,僅次於服務業、商業和工業。

葡語原文連結:
https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2021/09/14/cidade-de-sao-paulo-bate-recorde-historico-de-venda-de-imoveis-em-meio-a-pandemia-especialista-ve-contradicao.ghtml

編輯 / 王子明

【巴西華人資訊網】

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