月入3800家庭需存錢23年才能在聖保羅市買房
2021/10/26
由URBIT進行的一項智慧調查顯示，在聖保羅市，一對夫妻如果月收入3800黑奧，有兩個子女，需要將全部收入投資23年才能買上一套房產。如果只投資30%的月收入，則需要78年才能買到房子。
調查認為，聖保羅市一對夫妻兩個子女的家庭平均月收入是3887黑奧，適合一家人居住的房屋需要至少有3個房間。
在聖保羅市，這樣的房子平均價格是60萬黑奧。只有很少的地區這樣的房產平均價格低於19萬黑奧，除此之外，這樣價位的房子通常只有一個房間，對於一家四口人來說比較擁擠。
在不同的地區，房產的價位也不同。比如在市中心BELA VISTA區，同樣條件的一家人，如果用100%的工資買房，需要35年的時間，如果用家庭收入的30%，需要119年。另外，在CASA VERDE區，需要16年，如果只用30%的收入，需要55年。
調查還對單身者購買房產的可能性進行了評論，這類房產在最近幾年不斷增加。單身者平均月收入是2390黑奧，這樣的經濟能力足可以購買12萬以內的房產。
如果單身者將全部的月收入投資買房，需要14年的時間。如果用30%的收入買房，則需要47年的時間。
調查者分析認為，聖保羅房地產市場沒有對購買私房提供便利條件。“居民的平均收和和房產價格的差異太大。”分析員說，“儘管財務條件良好，要30年的時間付款，這樣的差異還是很大。如果加上民眾存錢的能力，以及負債較高的情況，這樣的局面一點也不樂觀。”
儘管價格高昂，2019年以來，聖保羅市房地產市場一直在升溫，有舊房拆除新建和新的居住房推出等。
聖保羅大學城市設計師哈凱爾說，聖保羅大樓建設並不能滿足中產階層民眾的需求，他們被排除在房產市場之外。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
