台北雙子星環差通過最快年底動工
2022/03/17
台北市環評委員會昨審查台北雙子星案環境影響差異分析報告，經開發單位修正使用用途等內容，評估商業模式趨勢後，C1取消設置電影院，改為商場、餐飲，環評會最後決議修正通過。台北捷運工程局指出，預定4月1日申請建照，最快年底動工。
台北車站特定專用區C1、D1雙子星開發案過去曾傳出弊案，歷經5次流標，2019年主辦機關台北市捷運工程局終於與藍天宏匯團隊簽約，總投資金額達606億元，預估2026年8月完工，台北市長柯文哲原宣告去年底即可開工，卻因去年9月第1次都審會卡關而延宕，今年2月第2次都審通過後，因設計有微調，加緊腳步補送環差報告審查。
幾經延宕終露曙光
開發單位表示，考量未來商業需求、市場環境變化，以及都審會意見修正環差報告，針對包含總樓地板面積、內部空間用途、建築高度、臨時停車空間規畫設計等做出調整。
規畫黃金級綠建築
根據開發單位所提計畫，C1減少1層樓板，取消設置電影院，改為商場、餐飲業，D1取消設置會議中心，辦公室變更為一般事務所、金融保險業，導致汙水量、用水量、廢棄物增加。由於台北長廊設計更新，其投影下的綠化變為不可綠化範圍，導致綠覆面積減少。
另外，開發單位配合都審委員意見，將裙樓量體縮減，導致裙樓露台面積縮減，原設置於裙樓露台之太陽能板面積縮小；但也承諾加強日常節能、節省水資源，取得綠建築黃金級標章等。臨停空間規畫部分，將在B1設置外送業者機車臨停區。
4月提出申請建照
有委員質疑，開發單位修正餐飲、商場使用面積後用水量、汙水量皆增加，也擔心下半年又有變動，且環境友善設施都減少，變更原因要明確，若有都審會審查意見要註明。
最終經討論後環評會決議，C1、D1環差報告經審議修正通過，開發單位應於1個月內補充修正內容，送環保局核備。
台北捷運工程局副局長王偉表示，有些修正是在都審委員要求做調整，確有部分是因後來產品規畫而改變，像是電影院調整成辦公室，暫定4月1日申請建照、7月底拿到建照，最快年底動工。
編輯 / 邱玉芳
【巴西華人資訊網】
