巴西國稅局宣佈對售房而獲得資本利得者的個稅申報擴大豁免範圍
2022/04/05
據巴西媒體報導，巴西聯邦國稅局（RF) 宣佈對今年（2022年）的個稅申報(IRPF) ，擴大了對房地產銷售利潤的所得稅豁免範圍。
據悉，根據以前的規則，只有那些在 180 天內使用出售房產的收入，而購入另一個房產者才能免繳資本利得稅（針對出售前一房產獲得的利潤）。
如今，如果納稅人用這筆售房收入全部或部分償還在售房前購房融資貸款，則也可獲得所得稅豁免。但是，必須在售房後的 180 天內付清購房融資貸款。
上述新的規範於 今年3 月 17 日起生效，根據國稅局的說法，對豁免的承認是基於高等法院的一項判決所定的判例，該判決宣佈以往的國稅局相關徵稅規則施加的限制是非法的。
根據現行規定，售房獲得的資本收益的個稅稅率介於 15% 至 22.5%之間，並在納稅人出售或轉讓房地產所有權時徵收。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
