哥倫比亞多地領最低標準月薪者已無力承擔平均房租
2022/11/22
房地產市場分析公司“Propierati”近日發佈了一項關於拉丁美洲房屋租金和收入的研究結果。結果顯示，在哥倫比亞的許多城市，平均房租已經高於最低月薪標準。
哥倫比亞11月20日報道，根據美洲開發銀行（IBD）的數據，在拉丁美洲，平均有20%的人口租房居住。而根據哥倫比亞國家統計局（DANE）發佈的數據，哥倫比亞有38.6%的家庭租房居住，39.4%的家庭住在自己的房子裏。根據Propierati的研究，支付房租是許多家庭每個月最大的一筆支出，哥倫比亞的平均租金相當於法定最低月薪的1.4倍至1.8倍，也就是說，領最低標準月薪者，甚至無法負擔房屋的平均租金。
在Propierati所分析的18個哥倫比亞城市中，有13個城市的中等地區平均房租超過了最低月薪標準。在麥德林（Medellín）的“La América”區和波哥大（Bogotá）的“Modelia”區，一棟2到3居的房屋租金在301美元至310美元之間，相當於哥倫比亞最低月薪標準的1.4倍。而在卡利（Cali）的“La Flora”區，這一數字則高達391美元，幾乎等於最低月薪的2倍。
而在拉丁美洲，除哥倫比亞外，只有厄瓜多爾和阿根廷的5個城市平均房租低於最低月薪標準。
按照經濟合作與發展組織（OCDE）的數據，理想的租金價格應為收入的40%。按照此數字，Properati分析了每個城市的理想收入水準。分析結果顯示，在波哥大，如果要住在“Modelia”區這樣的中等地區，且租金不超過收入的40%（個人或家庭），月收入必須達到775美元（約合369萬比索）；住在麥德林“La América”區，則每月須賺752美元（約合358.3萬比索）；在卡利，月收入則須達到997美元（約合465.4萬比索）。
編輯 / 羅志光
【巴西華人資訊網】
