巴西豪宅市場增長，價格超 4000 萬黑奧
2023/07/25
高標準房產是指平均售價在 100 萬至 150 萬黑奧之間的房產。豪華房產的價格在 150 萬黑奧至 300 萬黑奧之間，而超級豪華房產的價格則在 300 萬黑奧以上。
到達公寓後，門衛確認姓名和公積金等個人資料後，訪客就可以進入大樓。電梯在 30 層樓之間穿行一兩分鐘，便到達頂樓。
推開一扇木質推拉門，映入眼簾的是一個面積超過 700 平方米的三層公寓。在第一個房間裡，落地窗為客廳增色不少，客廳裡有帶嵌入式照明的衣櫃和通往二樓的樓梯。
此外，該公寓還設有一個帶家庭影院的音響室、燒烤區和一個溫水游泳池，三樓還有一個私人日光浴室，為整個公寓錦上添花。所有這些都能讓您 360º 飽覽城市美景，而這樣的公寓價格為 4500 萬黑奧。
該頂層公寓是聖保羅可供購買的超級豪華公寓之一，位於聖保羅市的高檔地區。儘管價格不菲，而且面向特定受眾的銷售宣傳也很到位，但預計這套公寓的銷售時間不會太長。
據房地產行業的專家和企業家稱，自新冠疫情以來，高收入人群對超豪華、豪華和高端住宅的需求一直呈增長趨勢，其驅動力是對有利於家庭辦公的大面積房產的需求。
有分析認為，隨著混合式或面對面工作方式的回歸，人們已遷回至大型商業中心，這一領域的需求將繼續升溫。
例如，Brain Inteligência Estratégica 的最新資料顯示，今年第一季度的豪宅和超豪宅推出量與 2022 年同期相比增長了 39.2%，達到 2500 多套。
與今年前三個月全國超過 3.1 萬套的總推盤量相比，這一數字仍然偏低。儘管如此，該資料仍表明該行業在市場上的份額有了強勁增長，2023 年前三個月的市場份額為 7.8%，而去年同期僅為 4.6%。
值得一提的是，市場認為那些平均售價在 100 萬黑奧至 150 萬黑奧之間的房產屬於高標準房產，它們擁有與眾不同的設計和更高貴的裝飾–採用更優質的材料，如大理石、花崗岩、縞瑪瑙等。
豪宅是指價格在 150 萬黑奧至 300 萬黑奧之間的房產，而超級豪宅的價格則在 300 萬黑奧以上。
環球網訪問了聖保羅市的一些高標準、豪華和超豪華房產。這些房產的面積分別約為 100 平方米、250 平方米和 770 平方米，價值從 120 萬黑奧到約 4500 萬黑奧不等。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
