巴西一居室房價領跑漲幅，每平米均價過一萬黑奧
2023/09/06
根據巴西房地產市場專業調查公司FipeZAP+於近日公佈的資料，目前在巴西房地產市場，只有一間臥室的公寓價格推動了巴西整體住宅銷售價格的上漲。在此研究機構調查的50個巴西城市中，8月份期間一居室公寓每平方米的平均售價達到10125黑奧。
截止至今年8月底的近12個月內，一居室公寓的平均銷售價格上漲了6.92%，而在此期間，IPCA（全國廣泛消費者價格指數）衡量的累計通脹率為4.66%，一居室公寓的售價漲幅超過通膨指數。
從去年8月底至今年8月底累計的12個月期間內，兩居室公寓平均漲幅為4.75%，三居室公寓平均漲幅為5.42%，四居室及以上公寓平均漲幅為4.07%，被調查的巴西50個城市的住宅房價在近12個月內平均上漲5.44%。
一居室公寓的平均售價也較高，8月份期間，一居室公寓每平方米的平均價格為10125黑奧，該平均售價比兩臥室公寓（均價7721黑奧）的每平方米價格高出約30%，也超過三居室公寓（每平米8301黑奧）和四間或更多臥室公寓（9876黑奧每平方米）的平均價格。
巴西南部聖卡塔琳娜州Balneário Camboriú的每平米住宅公寓價格繼續領跑全國，該市8 月份期間的每平米住宅公寓平均售價為12435黑奧， 根據FipeZAP+的調查資料，聖卡塔琳娜州有4個城市入選8月份全國前10個每平米公寓售價最高的城市。
在各州首府城市中，聖靈州的維多利亞市的每平方米公寓住宅售價位列第一，為每平米10626黑奧，位列第二的是聖保羅市（每平米10528）、聖卡塔琳娜 州的弗路里厄諾普利斯排名第三（每平米均價10448黑奧）和里約熱內盧市（均價9929黑奧）。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
