這座聖保羅第一高樓將於2025年峻工
2023/09/29
由巴西建築業巨頭WTorre公司開發承建的工程項目將為聖保羅市增添一座巴西國內最高的商業大廈，該大樓總高度將達219米，共分為39層。該命名為Alto das Nações多功能型綜合大廈坐落于聖保羅南區黃金地段Chácara Santo Antônio區，該大廈從一個總占地面積為31.74萬平方米的空地上拔地而起，該多功能綜合體總建築面積為59400平方米。
該大廈的每層樓層高為4.7米，而在巴西，高層建築的一般層高在2.8米至3米之間，WTorre首席執行官馬克（Marco Aurélio Siqueira）表示：“該項目最大的技術挑戰是該座大廈建築結構的施工進度，幾乎是我們通常看到的正常尺寸的兩倍。”該項目為公司贏得了房地產業界Master Imobiliário專業類別的房地產大師設計獎項。
該建築有望成為聖保羅市的一個新的旅遊景點，就像安聯體育場（Allianz Parque）一樣，該多功能體育場也是由該建築公司實施承建。西凱拉表示，新大廈的頂部將設置一個向公眾開放的觀景台。
據悉，在這塊屬於家樂福集團的土地上，除了將擁有一座該品牌的大型超市外，還將建設一座購物中心、一座商住兩用大樓以及另一座純居住用住宅公寓大樓，將擁有216個高端公寓，另外還包括一個3.2萬平方米的廣場。
“該廣場將推動該商業大廈與周邊地區的融合，整個專案的設計目的是為在那裡居住和工作的居民和職場人士提供高實用性、高品質的生活和工作環境，”馬克說道。據他介紹，該綜合體商業大廈將於2025年7月全面竣工，可以看出現在在巴西，對商業類大廈的需求量趨於增長，有越來越多的企業正在尋找入駐具有高品質和高知名度的商業大樓，這將是未來幾年的趨勢。“該項目的大部分商業樓盤已經售出，這增強了我們對該趨勢的預期”，該高管表示。
該公司的另一個項目也獲得了Master Imobiliario的建築設計大師獎項：一座9萬平方米的物流倉庫，該倉庫每平方米地面可以承受6噸的重量，倉庫高度為12米，達到3A級別使用標準並獲得國際LEED（領先能源與環境設計）認證。在該倉庫專案於2021年交付時，全球正面臨新冠疫情大流行的最嚴峻時期，巴西和世界各地的電子商務業務量達到創紀錄的水準。該倉庫的客戶正是該國線上商務市場最大的參與者之一美卡多Mercado Livre。
“除了因新冠疫情而蓬勃發展的線上銷售之外，當時我們正值黑色星期五前夕。在這種情況下，倉儲確實是一個決定性的差異因素”，這位高管表示。有兩個倉庫，一個面積為9萬平方米，另一個面積為3萬平方米，擁有226個採用交叉對接模式的操作平臺，一種允許貨物同時進出的物流系統。
馬克還補充了他認為至關重要的另外兩點，其中之一是倉庫的綠色可持續性，因為該項目採用半透明側封閉設計，增加了陽光的利用並產生隔熱效果，從而提高了能源的有效利用。最後是該倉庫所處的地理位置，它位於大聖保羅州的Franco da Rocha市，該地區對於聖保羅和坎皮納斯市來說都擁有物流走廊效果”，他說。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
