據巴西媒體報導，在經歷了去年（2023年）年中價格的上漲之後，巴西各大都市的住宅租金價格似乎有所緩解。 在巴西官方通脹資料中，地理與統計局（IBGE）指出，2023年該分項增長3.21%，低於該指標的平均水準。
然而，研究範圍忽略了該國主要大都市租賃市場較熱的特殊性。 QuintoAndar 網上房產公司的一項調查顯示，巴西最大城市的情況尚未得到解決。
例如，在里約熱內盧市，著名的萊布隆街區的住宅租金成本首次超過每平方米 100 黑奧。 聖保羅市的維拉奧林比亞區（ Vila Olímpia ）的房租接近三位數，平均為每平方米95.30 黑奧。
QuintoAndar 租賃指數研究了巴西全國六個主要大城市的市場。 除了聖保羅和裡約外，貝洛奧裡藏特、庫里蒂巴、阿雷格里港和巴西利亞也在名單上。
去年，自 2019 年系列調查開始以來，所有城市的每平方米租金平均價值最高。最高的是聖保羅，平均接近 60 黑奧。請參閱下面的巴西各大城市民宅平均租金價格列表。
聖保羅：59.82黑奧——上漲9.47%；
巴西利亞：43.46黑奧——增長12.24%；
里約熱內盧：39.09黑奧——增長14.11%；
庫里蒂巴：36.43黑奧——增長21.03%；
貝洛奧裡藏特：33.73黑奧——增長22.88%；
阿雷格里港：32.12 黑奧 — 增長 13.83%。
然而，需求的速度發生了變化。 報告顯示，的2023年累計增幅低於上年。
“高需求，加上大流行後的復蘇運動，導致 2023 年租金價格飛漲。我們看到的是，首都的這些價值的漲幅遠遠超過了同期的通貨膨脹”，Thiago Reis 的經理說道。資料來自 Grupo 在經歷了年中價格的上漲之後，住宅租金的價值似乎有所緩解。 在該國官方通脹資料中，巴西地理與統計研究所（IBGE）指出，2023年該分項增長3.21%，低於該指標的平均水準。
然而，研究範圍忽略了該國主要首都租賃市場較熱的特殊性。 QuintoAndar 的一項調查顯示，巴西最大城市的情況尚未得到解決。
QuintoAndar 房產公司經理迪亞哥解釋：“高需求，加上新冠大流行後的經濟復蘇，導致 2023 年租金價格飛漲。我們看到的是，各大都市的這些租金的漲幅遠遠超過了同期的通貨膨脹，不過，如果說這讓租戶感到害怕，那麼令人鼓舞的是，在大多數城市，租金上漲潮放緩已經是可能的。”
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
