今年上半年期間，巴西主要州州府的住宅房租價格大幅上漲，大大超過了巴西房地產協會測算的通貨膨脹率。本週三（7月10日），QuintoAndar Imovelweb住宅租金指數被提前發佈。
根據QuintoAndar Imovelweb平臺，住宅租金價格增長率從聖保羅的6.35%到庫裏蒂巴的9.8%不等。另一方面，根據巴西地理統計所（IBGE）公佈的數據，所分析的州府城市同期的通貨膨脹率在1.84%至3.63%之間。
QuintoAndar 集團的數據經理蒂亞戈-雷斯（Thiago Reis）指出，儘管與前幾年相比住宅租金價格上漲有所放緩，但”平均租金價格仍在上漲，增長幅度不大。我們需要關注下半年的市場動態，看看價格是否會降溫”。
根據該項統計，巴西巴拉那州州府庫裏提巴市的住宅租金漲幅居首，達到9.8%，是所測算到的通貨膨脹率的四倍。今年6月份，巴拉那州首府城市庫裏提巴市每平方米的平均住宅租金價格達到了40黑奧，創下了歷史新高。另一方面，在所分析的城市中，聖保羅的變化最小，增長率為6.35%，每平方米住宅租金平均價格達到63.62黑奧，也創下了自2019年該系列紀錄開始以來的歷史新高。
6月期間，巴西主要幾個州州府的住宅房租價格出現了不同的變化，聖保羅的變化幅度為環比增長0.34%，而在截止至6月的過去12個月中累計增長了9.25%。在米納斯州州府貝洛奧裏藏特市，6月份的租金環比5月上漲了1.28%，年度累計漲幅為12.81%，每平方米平均租金達到36.41黑奧。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
