根據巴西房屋仲介Loft公司的統計數據顯示，今年1月至5月期間，聖保羅市的公寓住宅銷量達到2.2萬套，與2023年同期相比增長了12%。這是自2021年以來取得的最好銷售成績。
在此期間，各種面積的公寓住宅均有所增長，其中較小的公寓（90平方米以下）的增長尤為突出，增長幅度達15%。中型公寓住宅（91平方米至139平方米）的銷售量增長了12%，而大型公寓住宅（面積在140平方米以上）的銷售量增長了8%，尤其是在布魯克林、布坦坦和Cidade Líder等區，銷售量增長了約60%。
Loft公司的數據經理法比奧認為，這一時期的利率下降降低了購買公寓住宅的貸款融資成本，有力地推動了房地產市場的蓬勃發展。
從2023年8月開始，中央銀行開始了一輪基準利率降息週期，在此之前的基準年利率在13.75%的水準上。降息步伐一直保持到今年6月，鑒於巴西目前的經濟現狀，貨幣當局決定停止降息，將基準利率維持在現今的10.5%水準上。
法比奧解釋說，在2023年之前，大型公寓和住宅的銷售量會因利率提高而下降，而小型公寓和住宅的銷售量則會保持相對穩定。
另外，今年前四個月期間，聖保羅市140平方米以上住宅用房產的銷售量增長了6.1%，扭轉了2023年該市場下降8.8%的局面。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
