今年7月份，巴西全國住宅平均廣告價格上漲了0.76%，與6月份記錄的0.61%的漲幅相比有所加速，達到近十年來的最高上漲幅度。上一次該行業的最高增長幅度出現在2014年1月，當時該指數增長幅度達到0.77%。
7月6日公佈的統計資料來自巴西房地產價格調研機構Fipezap指數，該指數是由經濟研究基金會研究所（Fipe）根據當前住宅銷售的分類廣告進行的一項調查得出的。該調查統計的是廣告上標出的住宅銷售價格，而非最終的實際成交價格。
Fipezap指數已將調查房地產價格的城市數量從50個增加到56個，新的調查範圍增加了6個州的州府城市。今年7月份，在巴西最具代表性的這56個城市中，有52個城市的住宅銷售廣告平均標價出現上漲，其中在巴西的22州府城市中，有20個城市的住宅銷售廣告上的平均每平米的銷售價格上漲。相比之下，南馬托格洛索州州府大坎波市（下降0.63%）和阿拉戈阿斯州的馬賽約市（下降0.05%）是僅有的兩個出現住宅銷售價格有所下降的州府城市。月度漲幅排在首位的是巴伊亞州薩爾瓦多市，平均漲幅達到2.44%，其次是聖路易斯市，平均漲幅為1.76%，庫裡提巴市為1.43%。
巴西全國範圍內主要城市廣告上標注的平均住宅價格上漲的原因主要受到一居室房產價格大幅上漲的影響，該房型的平均廣告標注售價為10740黑奧/平方米。
2024年前7個月期間，巴西全國範圍內主要城市的平均住宅價格上漲了4.34%，超過了同期2.79%的累計通脹率（由廣義消費者指數IPCA測算）。在截至今年7月底的近12個月期間，巴西主要城市的住宅平均價格累計上漲了6.53%。這一結果也高於同期4.42%的通貨膨脹率（IPCA廣義消費者指數）。
相關調查還顯示，全國廣告上刊登的平均住宅銷售價格為每平方米9082黑奧，聖保羅市為11077黑奧/平方米，裡約市為10131黑奧/平方米，巴西利亞為9254黑奧/平方米。全國每平方米價格最高的城市是聖卡塔琳娜州的Balneário Camboriú，為13379黑奧/平方米，其次是在同一個州內的伊塔佩馬（Itapema），為13166黑奧/平方米。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
