據巴西媒體報導, 合格勞動力的短缺正給巴西新房產的生產成本帶來壓力的新因素，並推動了 2024 年推出的新房產的銷售價格上漲。
接受採訪的專家表示，解釋合格工人消失的要點之一是房地產市場需求的增加。當有很多房產開發專案正在進行時，這些建築工人在薪酬要求上更有競爭力，而收取更高的工資。
此外，巴西目前創紀錄的就業人數也意味著經驗豐富的工人離開房地產行業，去尋找新的工作崗位。
最後，該建築部門很難找到受過足夠技術培訓的建築工人來操作該部門的新技術，例如操作更新和更複雜的建築業設備。
這種情況的兩個影響是：該領域工人的議價能力更強，薪資更高；和建築成本面臨壓力，進而影響房地產價格。
聖保羅建築業公會（Secovi-SP ）執行會長艾利（ Ely Wertheim） 表示，近年來，土木建築行業經歷了工業化和現代化進程，這需要更多有資格和訓練有素的工人來應對所有新技術。
他表示：“從技術上講，建築工人需要知道如何操作更新的、技術含量更高的設備，並在更複雜的環境中工作”。
開發商在尋找合格勞動力方面面臨的困難，也清晰地反映了疫情帶來的變化。
來自聖保羅的州大型結構土木建築行業聯盟會長約基·埃斯特凡表示：“這種勞動力短缺現象始於 2015 年危機，並在大流行期間變得更加嚴重，當時許多人離開了建築行業，再也沒有回來。”
這種現象也影響到服務業，酒吧和餐館在尋找廚師、侍酒師和調酒師方面遇到困難。例如，一些活動的舉辦也因缺乏服務員而受到影響。
這些專業人士在疫情期間經濟停擺期間找到了其他工作，現在不願回到原來的崗位。就建築業而言，高管表示，主要挑戰是吸引這些工人回到該行業和正規市場。
埃斯特凡補充道：“工人們通常不願意這樣做，因為他們更願意承擔責任，但不再有工作證（ CLT）登記願景。更不用說該行業還面臨著人員流動過多的問題。我們需要解決一些問題來吸引這些勞動力”。
例如，Tendências Consultoria 諮詢公司的一項調查資料顯示，土木建築行業是巴西勞動力流動率最高的行業，截至 8 月份的 12 個月內，流動率高達 65.66%。
這個數字遠高於巴西經濟中觀察到的34.74%。其次是農業、畜牧業、林業生產、漁業和水產養殖業，占50.57%；商業、汽車和摩托車修理業，占35.39%。
該調查是根據勞動和就業部發佈的Novo Cged統計報告進行的。
據行業代表稱，這種情況已經迫使建築公司和開發商提供更高的工資來吸引新工人。
Tendências Consultoria 諮詢公司經濟學家馬修斯·費雷拉表示，土木建築行業的就業機會創造是由房地產市場推動的，主要是低收入群體——在聯邦政府推出的廉價民房（ Minha Casa, Minha Vida）政策規則改變後受到青睞。
費雷拉表示：“這意味著對勞動力和薪資的更大需求對此做出了回應”，並指出建築業是實際薪資調整幅度最大的行業。
例如，根據巴西地理與統計研究所 (IBGE) 的資料，截至 8 月份的季度，該行業從業人員的平均月收入為 2,484 黑奧。
該值低於月度平均值，但與去年同期（2,336 黑奧）相比仍增長 6.3%。這一增長高於平均水準，同期增長 4.8%，從 2,989 黑奧增至 3,132 黑奧。
這一變動也符合巴西勞動力市場的當前情況，截至 8 月份的季度失業率為 6.6%，為 2014 年以來的最低水準。
目前巴西就業人口突破 1.025 億，創國家就業人口調查歷史新紀錄。
從歷史上看，建築成本上漲對消費者生活的第一個影響就是房價上漲。
例如，FipeZap 房地產銷售指數資料顯示，9 月份增長 0.71%，12 個月累計升值 7.15%。
自去年以來，房地產行業在疫情期間因原材料短缺導致成本大幅上升後，房價一直在回升。
聖保羅建築業公會（Secovi-SP ）執行會長艾利表示，儘管材料、設備和服務的成本已經開始放緩——該指標顯示 9 月份增長了 0.60%，而 8 月份為 0.76%——但預計房地產價格繼續上漲。
該高管表示：“這很複雜，因為勞動力成本占建築總成本的30%至40%。我們已經看到該行業存在嚴重的勞動力問題，從現在開始，這應該會繼續反映在房地產價格中”。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
