據巴西媒體報導, 據本週一（2月24 日）發佈的聲明，共用辦公業務全球公司 WeWork Companies 對 WeWork Brasil （WeWork巴西分公司）49.9% 股份的收購已經完成。巴西政府下屬的經濟防禦管理委員會（Cade）批准了這項交易。
WeWork巴西分公司是其母公司與日本的軟銀基金的合資企業。軟銀於一月底宣佈出售其所持有的該項業務的股份。
該共用辦公業務公司在全球推廣了共用辦公空間的概念，但自疫情爆發以來，該公司開始出現財務問題，甚至在2023年在美國申請破產保護，並於次年結束破產程式。
在巴西，聖保羅是辦公室租金最昂貴的城市。2024 年，WeWork 巴西公司在延遲支付租金三個月後，收到了其所租賃建築的房東，房地產投資基金 (FII) 的驅逐通知。該類基金的運作模式是租用樓層或整棟企業建築，然後將其轉租給其他公司，在已經裝修好的、更加分隔的空間中提供服務。
據悉，美元兌巴幣匯率上漲推動巴西的辦公空間租金上漲，2024 年房租通脹率（ IGP-M） 上漲 6.54%
在發生延誤支付房租事件前的 2024 年初接受採訪時，該WeWork巴西分公司的駐巴西高管布魯納·內維斯表示，WeWork 因疫情期間租賃合同的重新調整而受到損害，當時用於調整的指數 IGP-M 每年超過 30%。他說：“我們在巴西的運營成本增長常常超出了我們能夠收回的收入增長。”
該公司設法重新協商部分合同、支付了未付的租金或留下了部分其佔用的區域。到 2024 年 3 月，該公司在巴西全國擁有 32 個辦事處，同時還將在 28 個地區設立辦事處，其中大部分位於聖保羅，但也在里約熱內盧、米納斯吉拉斯和南里奧格蘭德州設立辦事處。
WeWork 在一份聲明中表示，“仍專注於維持財務可持續的運營”。
該公司全球主管約翰·薩托拉在本週一發佈的公司聲明中表示：“將 WeWork 巴西分公司重新融入我們的全球架構是鞏固我們在該國地位的重要一步，也反映了我們致力於在拉丁美洲市場這一重要地區樹立品牌旗幟的決心。”
WeWork 拉美地區總裁克勞迪奧·伊達爾戈表示，此次整合（公司稱之為收購軟銀股份）“對於優化我們的流程和提高運營效率至關重要”。他還表示，希望“統一”WeWork 的團隊，以保持公司作為“面向各種規模公司的領先全球房地產平臺”的地位。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
