近日，巴西建築業商會（CBIC）聯合多家權威機構發佈《2025第一季度房地產需求指數》（IDI-Brasil），通過分析巴西77個城市的真實交易數據，揭開了房產市場的三大贏家城市——庫裏提巴、戈亞尼亞和聖保羅，這三個城市分別在不同收入階層的購房需求中拔得頭籌。
家庭月收入2000—12000黑奧（約合人民幣2600—15600元）的剛需群體，把巴拉那州首府庫裏提巴推上冠軍寶座。這座“巴西生態之都”已連續兩個季度穩居榜首，其完善的公共交通系統（全球著名的BRT快速公交發源地）和持續增長的就業機會，使其成為“我的家，我的生活”保障房計畫受益家庭的首選。值得關注的是，戈亞尼亞和東北部重鎮福塔萊薩緊隨其後。CBIC專家指出：“這些二三線城市正在複製聖保羅的成功路徑，通過產業升級吸引新移民，形成良性迴圈。
在月收入12000—24000黑奧（約1.5萬—3.1萬人民幣）的中產購房群體中，戈亞尼亞登頂。這座被譽為“巴西花園城市”的首府，憑藉持續完善的教育醫療配套，成為中產家庭的置業新寵。特別值得注意的是，里約熱內盧首次在該收入家庭群體中入圍，且沖上季軍位置。
對於月收入超24000黑奧（約3.1萬人民幣）的高淨值人群，聖保羅穩定優勢繼續領跑。這座南美金融中心包攬了接近全國一半比例的高端樓盤搜索量。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
