Rooftop是一家專注于高端住宅房地產交易的地產科技公司（proptech），近日宣佈將通過與巴西證券交易所（B3）上市基金相結合的“微型特許經營”模式，推動其HomeCash產品的新一輪增長戰略。公司預計，通過特許經營模式擴展該項業務，2025年將實現超過5000萬黑奧的交易額，Rooftop也將因此成為巴西首個採用該商業結構的房地產投資基金（FII）。HomeCash產品允許高端住宅業主出售其房產並立即獲得大約60%的評估價值現金，同時保留在18個月內以約80%的價格回購房產的選擇權。在此期間，原房主可以繼續居住在房產內，只需每月支付相當於回購價格0.5%的費用。如果房主選擇不回購，房產將被投放市場出售；若市場報價高於原定回購價，客戶將全額獲得這部分差價。Rooftop創始人兼首席執行官丹尼爾·加瓦（Daniel Gava）表示，此舉旨在拓展該產品的分銷網路，同時保持房地產投資基金市場的監管合規性。“我們的模式結合了以住宅資產為基礎的金融擔保與本地特許經營網路，不僅強化了運營能力，也不犧牲治理結構與收益的可預測性，”他說道。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
