【Poder360消息】巴西房地產市場在2025年上半年創下自2006年巴西建築業協會（CBIC）開始該項統計以來的歷史新高。2025年1月至6月的上半年期間，共有186547套新房開盤，同比增長6.8%。同期，新房銷售也有所增加，但增幅略低，銷售量達到206903套，同比增長9.6%。上半年總銷售額達到1230億黑奧，比2024年同期增長19.4%。儘管表現積極，但新房供應在過去12個月期間下降了4.1%，截至6月供應量為290086套，為該指標自統計以來的最低水準。報告指出：“如果以過去12個月的平均銷售速度計算，且沒有新的房源推出，現有供應將在8個月內售罄。”聯邦住房計畫也呈現出不同的動態。今年上半年，“我的家，我的生活”（Minha Casa, Minha Vida）經濟適用房計畫下的新房銷售增長了25.8%，達到95483套。然而，該計畫在新開盤房源中的占比從第一季度的53%下降至第二季度的47%。
【InfoMoney消息】巴西央行8月18日發佈的《焦點公告》顯示，2025年的通脹預期已連續第十二周下調。市場對年度廣義消費者物價指數（IPCA）的預估從5.05%降至4.95%。與此同時，2025年的美元兌黑奧匯率中位數預測維持在5.60黑奧。國內生產總值（GDP）的增長預期也維持在2.21%。而今年的基準利率（Selic）預期則連續第八周維持在15%。對2026年的通脹預期從4.41%降至4.40%；2027年的預測維持在4.00%，2028年的預測保持在3.80%。匯率方面，對2026年的預測為5.70黑奧/美元，2027年同樣為5.70，2028年的預測也保持在5.70。在GDP方面，對2026年的GDP增長預期中位數為1.87%；2027年的預測從1.93%下調至1.87%；2028年的預測則連續75周維持在2%。基準利率方面，2026年的預測為12.50%，2027年維持在10.50%，2028年的預測連續34周保持在10%。
【Poder360消息】巴西米納斯州在對外貿易中繼續保持積極成果。2025年1月至7月，該州出口額達254億美元，比2024年同期增長3.3%。若考慮整體貿易往來，米納斯州在該期間的進出口總額達357億美元，同比增長13%。貿易順差累計達到151億美元，占該期間巴西出口總額的12.8%，使米納斯州穩居巴西全國第二大出口州地位。以上統計資料來自巴西發展、工業、貿易和服務部（Mdic）。在進口方面，米納斯州繼續位列全國第五，1月至7月進口額達103億美元，較2024年同期增長10%，占巴西進口總額的6.4%。僅在2025年7月，米納斯州出口額就達到37億美元，保持全國第二大貿易順差州（20億美元）的地位。該州主要出口市場為：中國（35.1%）、美國（10.6%）、阿根廷（4.2%）、加拿大（3.7%）和日本（3.5%）。同期進口總額為17億美元，相比2024年同期增長5.3%。
【CNN Brasil消息】巴西零售業巨頭之一的Casas Bahia於近日公佈了其2025年第二季度的淨利潤額，該期間顯示虧損5.55億黑奧，而去年同期則實現了淨利潤3700萬黑奧。這一結果主要受到巴西高基準利率的影響。儘管如此，該季度該公司的運營表現有所提升，經調整後的息稅折舊及攤銷前利潤（Ebitda）同比增長26.5%，達到5.72億黑奧。Casas Bahia財務總監Elcio Ito在接受路透社採訪時表示：“利率是一個重要因素，去年平均利率水準為10.5%，而今年為14.5%。”Ito還指出對比基數對今年第二季度純利潤額造成的影響問題，因為去年第二季度公司財務結果受益於一筆非經常性會計收益6.37億黑奧，這筆收益來源於債務重組的會計處理效應。他說：“該基數表現非常差，當你將今年的財務結果與去年對比時，差距就顯得很大。”
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
