巴西房地產開發商Lotisa正在設計巴西聖卡塔琳娜州海濱城市巴爾內阿裡奧·坎博裡烏（Balneário Camboriú）的下一座摩天大樓。這座城市以豪華公寓和高層建築而聞名。Lotisa公司的新專案將尤為引人注目，該座大樓將高達340米，層數達100多層。預計將於2026年下半年開建，總投資約10億黑奧。建成後，這將成為全巴西第二高樓，僅次於正在建設中的FG Empreendimentos的塞納大廈Senna Tower（預計樓高達550米，將成為全球最高的住宅樓）。
Lotisa有信心推出如此大型項目，是因為確信市場對該區域仍有充足需求，即便近年已有多座豪華樓盤在當地落成。Lotisa創始人兼董事長Fabio Inthurn在接受媒體採訪時表示：“我並不認為巴爾內阿裡奧已有足夠多的高層建築專案，從單位數量來看，其實當地的高層公寓數量並不多。”
Inthurn是工程師出身，二十年前辭去公務員職位，預見到該地區隨著港口和旅遊業的發展將需要更多住房，於是在伊塔雅伊（Itajaí）成立了Lotisa房地產公司，並專注于開發當地中高端公寓。截至目前，Lotisa已交付了1600套住房。
這座新摩天大樓主要面向在巴爾內阿裡奧以外居住但常來該市的人群，包括農業、工業和金融領域的企業家，這部分人群與聖卡塔琳娜州有著緊密聯繫，但平時又在其他州工作。Inthurn指出：“這是混合型居住者，他們可能在中西部擁有農場或在聖保羅市的金融區工作，但喜歡在巴爾內阿裡奧度週末。他們夢想有一天能在這裡定居，而不是那種每次度假都換一個地方的普通旅遊度假者。”
當地的良好治安也是吸引這一人群的重要因素。他說：“人們可以戴著勞力士在街上行走，不必擔心被搶。甚至不需要擁有防彈車。人身安全是無價的”Inthurn還表示：該項目住宅每平方米均價約為4萬至5萬黑奧，共有160套住宅，每套面積超過200平方米，配有四間套房，每套售價至少900萬黑奧，所有公寓的總銷售預期約為17億黑奧。
Lotisa的新項目目前處於設計收尾階段，由Aflalo Gasperini建築設計事務所操刀，該事務所曾設計聖保羅的Fasano Itaim酒店、Infinity Tower和Parque da Cidade。Inthurn表示，建築外立面將體現“巴西特色”，而非重複其他玻璃塔樓的設計。底層將設有商業中心，包括商店和停車場。
建築施工將由加拿大巨頭WSG公司承建，該公司曾打造紐約的One World Trade Center和中國的上海中心大廈。專案還與Bradesco的房地產部門BSP合作，BSP提供了原本為該銀行分行的地塊，Lotisa則購入周邊其他地塊以整合該高樓項目。該摩天樓將位於巴爾內阿裡奧·坎博裡烏的巴西大道（Avenida Brasil）上，距離海灘約200米。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
