房地產流程的自動化因初創公司Lugui的出現而獲得了新的推動力。該公司專注于開發可與即時聊天系統WhatsApp集成的人工智慧代理。Lugui成立於2024年底，這家初創企業利用對話式技術，減少房產經紀人和仲介公司在日常工作中的人工環節。自2025年6月開始測試運營以來，其月度諮詢量增長了15倍，並計畫在明年12月前實現年化營收100萬黑奧。這一創意誕生于Thomaz Guz（曾任Nomah與Loft高管）休假期間，他當時專注于研究生成式人工智慧的實際應用。在此過程中，他在戈阿斯聯邦大學（UFG）人工智慧卓越中心結識了前Itaú與Akad高管João Campista。兩人發現，房地產從業人員多達70%的時間被行政性事務佔用，於是決定打造一款能夠在對話中實現自動化操作的工具。最終成果是一款可直接通過WhatsApp運行的智慧代理，能夠進行租戶分析、簽發證明、收集檔等操作。其使用方式十分簡單：經紀人通過文字或語音發送一個個人稅號或企業註冊號，幾秒鐘後便能收到一份包含財務、法律與註冊資訊的完整報告。整個過程無需表格、登錄或試算表操作。資料通過連接公共與私有資料庫獲取，包括Serasa、各級法院、公證處以及聯邦稅務局。整個系統嚴格遵守《通用資料保護法》（LGPD），僅限於信用分析用途。Lugui的基礎架構由Google、Anthropic和OpenAI等大型語言模型支撐，但其核心差異在於內部開發的整合層，能夠將原始資料轉化為可直接使用的完整報告。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
