巴西工齡保障基金（FGTS）管理委員會於11月11日批准提高“我的家，我的生活”（Minha Casa Minha Vida）經濟適用房計畫中面向低收入家庭的住房貸款最高價格上限。根據新規，該計畫第1檔和第2檔的購房貸款房屋價格上限最高可達27.5萬黑奧，具體金額將根據城市人口規模而有所不同。
此舉主要惠及月收入不超過2850黑奧的家庭（第1檔），以及月收入在2850至4700黑奧之間的家庭（第2檔），此外還包括年收入不超過6.6萬黑奧的農村家庭。
主要調整包括：人口超過75萬的城市：房屋價格上限從26.4萬黑奧提高至27.5萬黑奧；人口在30萬至75萬之間的城市：房屋價格上限從25萬提高至27萬黑奧；人口在10萬至30萬之間的城市：房屋價格上限從23萬提高至24.5萬黑奧。
根據FGTS管理委員會成員安娜·寶拉·拉塞爾達（Ana Paula Lacerda da Silva）的說法，此次調整是對不同檔位元和地區房價壓力進行持續監測後的結果，尤其是對人口在10萬至75萬之間的城市內的經濟適用房專案貸款計畫進行重點修正。她表示：“我們的管理是持續性的、每週進行的，我們在不斷觀察。針對壓力較大的區域提出了調整，以確保經濟適用房可貸款的房屋價格表的合理性和公平性。”她補充道：“此次的調整措施共惠及263個城市。”
安娜·寶拉還指出，為支持新的價格上限所需的預算與調整方案保持一致，計畫提供125億黑奧的購房折扣，總體平價住房預算（不含馬拉尼昂州）為1421億黑奧。她表示：“預算與上限調整以及我們的曲線設定是匹配的，能實現擴張而不造成財政失衡。”
實際上，政府此次舉措顯著擴大了低收入家庭獲得住房的機會，強化了住房政策的包容性與社會公平性。
與此同時，政府近期還推出了面向中產階級的新住房貸款專案。住房金融體系（SFH）下可融資房產的最高價格上限已於10月期間從150萬黑奧提高至225萬黑奧。政府表示，這些措施旨在擴大房地產融資規模，推動更多住房建設，從而進一步提升該領域的社會覆蓋面。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
