在經歷了2019年的繁榮後，2020年初巴西的房地產基金正經曆著嚴重危機。從今年1月1日到2月14日，作為過去一年中增長最快的基金類別（過去一年增長了36%），房地產基金已經在巴西的證券交易市場損失了32.8億黑奧的市值，是歷史上投資週期（以45天為一個週期）中出現的最大額度貶值。
巴西報導，然而，專家認為，儘管目前巴西的房地產基金正在縮水，但投資者並沒有理由進行投資管理或清算投資。實際上，如果社會對於房地產基金的需求依然維持在過去幾個月內的水準，那麼這次貶值實際上是對於未來房地產可能出現的泡沫的糾正。
桑坦德銀行（Santander）的房地產基金推薦投資負責人費利佩·巴斯（Felipe Vaz）提醒人們注意資產的快速升值。“這種升值並沒有明顯的原因。巴西房地產基金的規模在過去一年中增長了一倍，並在年底結束時取得了超出預期的結果。在11月31日的時候，有57萬人使用納稅身份證號（CPFs）購買房地產基金的股票，而到了12月底，購買的人數已經達到了63.2萬。”他說。
法國東方匯理蘇伊士銀行（Indosuez）的負責人法比奧·帕索斯（Fabio Passos）也表示，目前巴西房地產基金的下滑是可以預期的。自2019年12月以來，他一直在社交媒體上警告人們注意所謂的“投資者羊群效應”。“一般來說，即使是非常好的年份裏，每個月的增幅也僅應保持在10%，沒有理由出現更大的增長。”他說。
編輯 / 王子眀
【巴西華人資訊網】
