疫期壓抑需求被釋放 巴西近期房產成交量大幅增長
2020/10/09
根據巴西不動產開發商協會（Abrainc）公佈的資料，2020年7月，全國共售出13023處房產，比2019年同月高34.8%，創下了6年以來的最高單月成交量紀錄。
巴西網站“UOL”報導，根據聖保羅房屋聯盟（Secovi-SP）進行的每月調查，聖保羅市7月份登記的房屋銷售量較去年同期增長了21%。8月份，該市售出6350套新住宅，較2019年同期增長了35%。對於Secovi-SP，這些數字表明，不動產市場已經開始逐步恢復。
Abrainc主席路易士·安東尼奧·弗朗薩（Luiz Antonio França）表示，近幾個月來，疫情期間被壓抑的購房需求逐漸開始釋放，較低的貸款利率減少了融資成本，增加了貸款買房的人和家庭的數量。路易士說，“中高收入水準的人們早就開始尋找購買不動產的機會了。”
路易士表示，房產購買者主要分為兩類，一類是將這些不動產視為安全資產，來抵抗通貨膨脹；另一類購買者希望購買之後，可以通過出租來取得收益。
巴西瓦加斯基金會應用經濟研究院（Ibre/FGV）專案協調員安娜·瑪麗亞·卡斯特洛（Ana Maria Castelo）認為，疫情期間，建築業和房地產市場的表現令人驚訝。同時，安娜質疑，在巴西經濟持續下滑的背景下，較低的貸款利率是否足夠保證該行業長期穩步發展。
編輯 / 王小明
【巴西華人資訊網】
