社會危機與疫情疊加，智利首都的寫字樓租金已經跌掉4成
2021/03/30
前年，智利爆發的社會危機以及去年的疫情，導致該國辦公樓租金價格出現大幅下跌，空置率出現上升。而且專家們並不排除這些影響會永久存在。
高力國際的一項研究顯示，與社會危機開始前的幾個月相比，大聖地牙哥的租金下降了40％。去年年底辦公室待出租率達到了8.7％，遠高於2019年底的4.7％。相關業內人士認為疫情爆發以來經濟危機、衛生限制措施以及隔離導致企業著力於優化工作空間，以降低成本並減少辦公空間，而且這也是市場趨勢。今天所有企業都在評估如何優化工作空間，此外，局勢使得企業要求其員工採取遠程辦公，這並非隔離措施所致但符合企業的經濟利益。2020年底，大聖地牙哥辦公室使用空間減少了22,085平方米，這是過去十年的最低值。這表明企業不同業務領域的擴張放慢了腳步，對合同的重新談判產生了影響。
同時，高力指出，去年大聖地牙哥地區辦公室租金價格下降了40％。為了解決疫情導致的經濟危機，辦公場所的所有者所制定的價格要遠低於2019年10月之前的價格。聖地牙哥中心（Santiago Centro）租金出現了下降，其幅度將近43％，而Estoril – La Dehesa 地區則下降了37.5％。
編輯 / 羅志光
【巴西華人資訊網】
