彰化房屋稅基漲60% 縣府:全國最低

彰化房屋稅基漲60% 縣府:全國最低
2022/06/24

2022年適逢縣市調整房屋稅基年度,彰化縣已經有38年未調房屋標準價,今年稅基一舉調漲到60%,漲幅可以算是全國最高,不過整體稅基還是全國最低。

2022年適逢縣市調整房屋稅基年度,彰化縣已38年未調房屋標準價,今年稅基一舉調漲到60%,漲幅是全國最高,消息一出引發民眾反彈,但彰化縣政府23日強調,過去彰化稅基為0%,調整到60%後,仍是全國最低。

縣府地方稅務局指出,彰化調漲稅基後仍是全國最低,鄰近縣市像南投、雲林等負擔都比彰化高,而新制標準單價從今年7月開始適用,但僅有新增建房屋適用,舊屋不受影響。彰化長期未調漲,財政部主動關心,在各方壓力下才不得不調整。

稅務局說,稅務局參考「營造工程物價指數」調整房屋標準單價,目前營造工程物價指數為127%,部分縣市稅基已超過此指數,彰化調整後還不到一半,不過房價問題還是得回到供需,因此房價不太會受影響,反而可能轉嫁到租屋者身上。

縣府表示,房屋稅標準單價每3年檢討1次,彰化已有13次沒有調整,這次調幅算是全國最高,主因是各縣市早已分年調整,彰化縣府近40年沒有調整,房屋標準單價一直是全國最低,但建造成本已經不同,房價也是逐年翻倍,新舊屋繳一樣的稅本不合理,因此決定調漲。

縣府說,今年不動產評價委員會考量總體經濟情況,也參考鄰近縣市的單價來進行調整,最後決議調整60%,讓有能力購買高房價的屋主負擔較多房屋稅,不過稅基仍是最低,新制稅基僅適用於今年7月起新、增、改建完成之房屋,並在明年5月起開徵,既有房屋均不受影響。

編輯 / 邱玉芳

【巴西華人資訊網】

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