巴西全國2022年房租平均上漲16.55%而創近11年來最高
2023/01/18
巴西訊，據巴西媒體報導， 根據本週二 (1月17日) 發佈的 FipeZAP+ 指數資料，2022 年新住宅租賃合同的房租價格平均上漲 16.55%。 這是自 2011 年以來的最大漲幅，當時價格上漲了 17.30%。
去年的漲幅幾乎是巴西官方通脹率 – 國家消費者價格指數 (IPCA) 的三倍，該指數在這一年上漲了 5.79%。 結果，房租金實際增長（扣除通脹率之後）為 10.76%。
FipeZAP 指數根據互聯網上發佈的租房廣告，追蹤巴西 25 個城市現成公寓的平均租金。
除了租金僅上漲2.37% 的佩洛塔斯市 (RS州)而低於通貨膨脹率，所有受監測的城市的房租價格在 2022 年都實現了實際增長。
在監測的大城市中，2022 年房租漲幅最大的是戈亞納市 (上漲32.93%)、弗路里厄諾普利斯市(30.56%)、庫裡提巴市 (24.47%) 和福塔雷薩市 (21.33%)。 聖若澤市 (SC州) 以 42.41% 的年度漲幅而居榜首。
上述25 個城市的新租賃合同的房租平均價格為每平方米 36.65 雷亞爾。 考慮到這一基數，租用 50 平方米的公寓平均月租為 1832 雷亞爾。
名單上房租最昂貴的城市是 Barueri 市(SP)，那裡的租金平均為每平方米 50.56 雷亞爾。 以50米的住宅為例，每月租金約為2528雷亞爾。
聖保羅市 (SP州) 的房租在綜合排名中排名第二：45.50 雷亞爾/平方米。 其次是累西腓市（41.68 雷亞爾/平方米）和弗路里厄諾普利斯市（38.81 雷亞爾/平方米）。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
