巴西傑圖裡奧·瓦爾加斯基金會經濟研究所（Ibre/FGV）於6月5日公佈的資料顯示，今年5月份巴西國內住宅平均租金價格下降了0.56%，而4月份曾出現上漲0.79%，該資料來自“住宅租金變動指數”（IVAR）。在截至5月結束的過去12個月內，該指數累計上漲了5.11%，低於截至4月結束的12個月內的5.92%的累計漲幅。
Ibre/FGV經濟研究所經濟學家馬修斯·迪亞斯（Matheus Dias）在官方聲明中表示：“正如4月份所觀察到的，巴西國內的住宅租金平均價格在過去12個月的累計漲幅中有所放緩。5月的結果受到聖保羅市住宅租金平均價格大幅下降的影響，近年來，聖保羅市的房租平均價格在5月份期間通常都會出現回落的趨勢。”
IVAR指數的設計旨在衡量巴西房地產市場住宅租金價格的月度變化，所用的統計資料均依據房產管理公司記錄的房東與租戶間簽訂的住宅房屋租賃合同。此前，FGV基金會只採集租賃房產的掛牌廣告資訊作為統計依據，而非房東與租客間在簽訂租賃合同時顯示的實際成交價格。
就IVAR涵蓋的四大城市而言，5月份聖保羅市的住宅租金平均價格由4月份上漲3.60%轉為下降6.02%；里約市則由下降1.43%轉為上漲3.01%；米納斯州州府城市貝洛奧裡藏特市從4月份下降3.34%轉為5月份上漲4.83%；南里奧格蘭德州州府阿雷格里港市由4月份下降0.46%轉為5月份上漲3.81%。
在截至5月結束的過去12個月住宅房租均價累計漲幅中，聖保羅市的租金平均上漲了3.24%；貝洛奧裡藏特市上漲了7.98%；里約市上漲了3.98%；阿雷格里港市上漲了5.82%。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
