巴西住宅租金指數在今年9月份上漲了0.30%，此前8月份上漲了0.28%。這些資料來自巴西經濟研究所（Ibre/FGV）發佈的住宅租金變動指數（IVAR），發佈時間為10月6日。該指數在截至9月份的過去12個月期間累計上漲了4.04%，而截至8月份的12個月期間累計漲幅為4.08%。
Ibre/FGV經濟學家馬修斯·迪亞斯（Matheus Dias）在官方聲明中指出：“12個月累計漲幅略微放緩，主要是由於南里奧格蘭德州州府阿雷格里港的租金變化影響。2024年期間，該市租金基數較高，截至去年9月的12個月累計漲幅曾達到22%。儘管波動性有所減小，其他主要城市的住宅租金仍有所上漲。”
IVAR指數旨在衡量巴西住宅租賃市場租金的月度變化，資料直接來源於房東與租戶在房產管理公司仲介下簽訂的實際租賃合同上的房租平均價格。此前，FGV收集的資料主要基於住宅租賃廣告資訊，而非實際成交價格。
就FGV指數涵蓋的四個主要城市而言：聖保羅市的住宅平均租金指數從8月份上漲0.06%升至9月份上漲0.37%；里約熱內盧：指數從上漲0.27%升至上漲1.02%；貝洛奧裡藏特：從8月份上漲0.40%升至9月份上漲0.55%；阿雷格里港：從8月份上漲0.59%轉為9月份下降0.40%。在過去12個月累計漲幅方面：聖保羅上漲2.69%；貝洛奧裡藏特上漲9.01%；里約熱內盧上漲4.29%；阿雷格里港上漲2.05%。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
