聖保羅市的法利亞·利馬大道（Avenida Faria Lima）首次進入美洲大陸平均租金價格最昂貴的30個街區排行榜單，該排名來自戴德梁行（Cushman & Wakefield）發佈的《全球主要商業街區》調查研究。該地區的租金在從2024年至2025年間上漲了約43%，是該榜單中平均租金漲幅第二高的街道地區。
根據該項調查，位元列整個美洲大陸榜單第25位的法利亞·利馬大道，目前該地區商業寫字樓的一年期平均租金為每平方米920歐元。
戴德梁行巴西區市場研究總監鄧尼斯·安德拉德（Dennys Andrade）表示，首次上榜的亮點在於：“它並不具備該研究傳統上所關注的街道那種商業屬性，而是一個由超高標準的企業辦公寫字樓構成的走廊。”
他解釋說：“這實際上直接反映了該地區租金價格的快速上漲，其租金價格幾乎是聖保羅平均水準的兩倍。該區域內稀缺的商業網點也跟隨這一趨勢，由於往往簽署的租賃合同期限更長，加上希望入駐該地區的企業需求強勁，當地的租金不斷被推高。”
其他具有商業與零售吸引力的巴西商業區也進入了美洲大陸地區租金最昂貴的排名榜單，包括同樣位於聖保羅的奧斯卡·弗雷利商業街（Oscar Freire），以及里約熱內盧的加西亞·達維拉街（Garcia D’Ávila）和皮拉加子爵街（Visconde de Pirajá）。
同樣位於聖保羅的奧斯卡·弗雷利街——以銷售高端奢侈品的商鋪密集度所著稱，並且比法利亞·利馬大道上的租金平均價格更昂貴——該條街道已連續多年上榜。該地區的租金在短短一年內上漲了65%，達到平均一年期每平方米1128歐元。在今年的榜單中，該地區位列美洲地區平均租金最昂貴街區排行榜第22位。
與此同時，在全球排名中，奧斯卡·弗雷雷街也是唯一登上該榜單的巴西街道，位居全球平均租金最昂貴街道第34名。
編輯 / 王子明
【巴西華人資訊網】
